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exclusivo para clientes remax 2018

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El monto solicitado no puede superar el 30% del valor de la propiedad.

El monto solicitado no puede superar el 30% del valor de la propiedad.

Detalle de tu préstamo

Cuota mensual

Es la cuota mensual que pagarás al inversor a lo largo del plazo que dure el préstamo.

Plazo

Es la cantidad de cuotas mensuales en las que devolverás el préstamo.

TNA

Tasa Nominal Anual. Es la tasa de interés que pagarás anualmente al inversor.

Fee de otorgamiento Lendar

Es el fee por los servicios que presta Lendar que pagarás una única vez al momento del otorgamiento del préstamo. En la simulación está financiado e incluido en el importe del préstamo.

Gastos administrativos

Son los gastos administrativos del préstamo que pagarás una única vez al momento del otorgamiento del préstamo. En la simulación está financiado e incluido en el importe del préstamo.
* Cálculo realizado en base a los datos seleccionados por el interesado. Datos a título informativo, esta simulación no constituye una oferta de Lendar SRL. El valor de la cuota e intereses no incluye IVA, a tributar según situación impositiva de cada interesado. Sistema de Amortización Francés. LENDAR SRL podrá modificar las tasas y fees sin previo aviso.

REQUISITOS

  • Ser argentino o residente con DNI
  • Edad entre 18 y 70 años
  • Tener cuenta en un banco, e-mail y celular
  • Buenos antecedentes de pago en los últimos 2 años
  • La propiedad a adquirir debe ser posible de escriturar
  • La propiedad no puede estar sujeta a otra hipoteca simultáneamente

Pedir tu PRÉSTAMO es MUY SIMPLE

PEDÍ TU PRÉSTAMO

  • 1-Registrate en Lendar
  • 2-Realizá una simulación de tu préstamo
  • 3-Completá la Solicitud de Préstamo. En caso de que aún no hayas contactado a un agente RE/MAX para la compra de una propiedad, te contactaremos con uno.
  • 4-En 7 días hábiles te confirmaremos el otorgamiento
  • 5-Firma del mutuo hipotecario entre vos y tu inversor
  • 6-¡Obtené los fondos y comprate esa casa que tanto querés!
  • 7-Todos los meses, deberás depositar o transferir a tu inversor el importe de tu cuota
Solicitud de Préstamo

CARACTERÍSTICAS

  • Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente
  • Monto máximo: 30% del valor del mercado de la propiedad
  • TASA FIJA desde 7,9% (TNA) en dólares según plazo del préstamo
  • Plazo: 12, 24, 36, 48 y 60 meses
  • Sistema de amortización francés

BENEFICIOS

  • Requisitos mínimos
  • Tasas justas y accesibles
  • Rápido
  • Seguro
  • Transparente
  • Marco jurídico resguardado por Lendar
  • Proveedor oficial de RE/MAX
  • Deducible del impuesto a las ganancias

Testimonios

Qué opinan los clientes de Lendar

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los requisitos para pedir un préstamo?
  • Ser argentino o residente con DNI
  • Edad entre 18 y 70 años
  • Tener cuenta en un banco, e-mail y celular
  • Buenos antecedentes de pago en los últimos 2 años
  • La propiedad a adquirir debe ser posible de escriturar 
  • La propiedad no puede estar sujeta a otra hipoteca simultáneamente
¿Existe un requisito de relación ingresos/préstamo?

Recomendamos que el valor de las cuotas de tu crédito se encuentre entre el 15% y 25% de tus ingresos netos mensuales. Así te asegurás poder pagar tu cuota inclusive si ocurrieran imprevistos.

¿Cómo hago para solicitar mi préstamo?
  1. Registrate en Lendar
  2. Realizá una simulación de tu préstamo
  3. Completá la Solicitud de Préstamo (Paso 1 y Paso 2). En caso de que aún no hayas contactado a un agente RE/MAX para la compra de una propiedad, te contactaremos con uno.
  4. Adjuntá la documentación en tu Solicitud de Préstamo
  5. En un máximo de 7 días hábiles luego de cargada la documentación, te confirmaremos el otorgamiento
  6. Firma del mutuo hipotecario
  7. Obtené los fondos y comprate esa casa que tanto querés!
  8. Todos los meses, deberás depositar o transferir a tu inversor el importe de tu cuota
¿Cuánto dinero puedo solicitar y en qué plazo?

Podés solicitar desde U$S 10.000 hasta un 30% del valor de mercado de la propiedad a comprar. Podés elegir un plazo de 12, 24,36,48 o 60 meses para pagar tu crédito en cuotas fijas mensuales.

¿A qué tasa es el préstamo?

Nuestros préstamos son totalmente entre personas, la tasa que el solicitante del crédito paga es cobrada 100% por el inversorLa tasa del préstamo es desde 7,9% TNA en dólares según el plazo del préstamo*

*7,9% TNA en dólares para el plazo de 1 año, 9% TNA en dólares para el plazo 2 años, 9,9% TNA en dólares para 3 años, 12% TNA en dólares para 4 años, y 13% TNA en dólares para 5 años.

¿Cuánto tardan en confirmar el otorgamiento del préstamo?

Te confirmaremos el otorgamiento del préstamo en un máximo de 7 días hábiles luego de presentada la documentación.

¿Hay un monto máximo de la propiedad que compre?

No contamos con requisitos de montos máximos.

¿Qué documentación tengo que presentar?

Debés presentar la siguiente documentación en la Solicitud de Préstamo:

Tuya

  • DNI, LC o LE del solicitante en original y fotocopia
  • Comprobante de impuesto o servicio reciente a nombre del solicitante o factura de obra social, medicina prepaga o telefonía celular
  • Últimos 3 recibos de sueldo en caso de relación de dependencia, últimas 6 facturas y DDJJ de Ganancias en caso de autónomos/monotributistas
  • Acta de defunción o sentencia de divorcio en caso de viudos o divorciados

Inmueble

  • Copia de la escritura del inmueble
  • ABL y AYSA
  • Documentación necesaria para escriturar según jurisdicción (planos, reglamento de co-propiedad, estado parcelario, etc si correspondiera)
  • Reserva de la Inmobiliaria o Boleto de Compra venta con los siguientes datos:

        o Nombre, apellido, DNI y domicilio del comprador

        o Nombre, apellido, DNI y teléfono del vendedor

¿Tengo que enviar la solicitud firmada físicamente o es totalmente online?

La Solicitud  de préstamo se carga 100% online.

¿Lendar me cobra por sus servicios?

El equipo de Lendar cobra un fee por única vez al momento del otorgamiento del préstamo que permite que solicitantes e inversores realicen la operación con éxito, y sin tener que preocuparse por gestiones administrativas, legales y escriturales. El fee es de 2,3% + IVA sobre el monto del préstamo.

Además, existen gastos administrativos del 1,83% + IVA sobre el monto del préstamo.

Ambos cargos pueden estar incluidos dentro del monto solicitado.

¿Cuáles son los gastos de escrituración?

Los gastos de escrituración son los habituales para cualquier operación inmobiliaria. Los escribanos de Lendar le enviarán una cotización exacta al momento de la solicitud del préstamo de acuerdo al monto de su préstamo.

¿Puedo pre- cancelar mi préstamo si lo deseo?

Si, se puede pre-cancelar el préstamo cuando desees. Sólo debés informarnos con 30 días de anticipación enviando un email a cancelacionesanticipadas@lendar.com.ar El costo de esta operación a pagar al inversor es de 5% del saldo de deuda antes de la mitad del plazo del préstamo y 2,5% del saldo de deuda luego de la mitad del plazo del préstamo.

¿Puedo utilizar la cuenta bancaria de alguien más para que me depositen mi préstamo?

No, por seguridad sólo podemos depositar los fondos en una cuenta bancaria a tu nombre.

¿Cómo pago las cuotas del préstamo?

El pago de las cuotas del préstamo se realiza mensualmente por depósito o transferencia bancaria a tu inversor.

¿Las cuotas son iguales todos los meses?

Si, las cuotas son iguales todos los meses. Podés realizar una simulación de tu préstamo ingresando a nuestro Simulador de Préstamo.

¿Qué pasa si me atraso en el pago de las cuotas?

Es importante que no te atrases en el pago de tus cuotas. Si te atrasaras, debes pagar intereses punitorios de 50% adicional a la TNA del préstamo. La totalidad de estos ingresos van a la cuenta del inversor. Lendar no recibe porcentaje alguno de esos montos.

Además, deberás hacerte cargo de los gastos administrativo por la gestión de mora.

¿Tengo que pagar IVA sobre los intereses?

Si el préstamo es para la compra o refacción de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, no tenés que pagar IVA sobre los intereses. Si es utilizado con otro destino, deberás pagar el IVA.

¿Cómo firmo el Mutuo hipotecario?

El equipo de Lendar se pondrá en contacto con vos para coordinar la firma del mutuo hipotecario ante un Escribano Público.